Abogado resuelve dudas de inquilinato: Garantías, contratos y desalojos
Especialista advierte que los contratos deben estar notarizados y que el desalojo forzoso es un delito penal.
El abogado Rubén Aguirre, experto en temas legales, abordó las principales dudas sobre inquilinato, entre ellas la devolución de garantías cuando el inmueble se entrega en buen estado, señalando que el arrendador está obligado a restituir el valor y que, en caso de negativa, se debe presentar una demanda ante el juez de inquilinato para exigir la devolución incluso con intereses.
Aguirre explicó que la garantía no está estipulada en la ley de inquilinato sino que es un acuerdo entre las partes, por lo que puede ser de uno, dos o más meses según lo pactado, y que los contratos escritos deben ser legalizados ante notaría, con un costo aproximado de $50, para poder ser presentados en un proceso judicial.
El especialista también advirtió que cambiar chapas o sacar pertenencias del inquilino constituye desalojo forzoso y es un delito penal, por lo que se debe acudir al juez, quien puede ordenar el lanzamiento con apoyo de la Policía Nacional en un proceso que puede durar entre seis meses y un año.